Visite de notre club au Cabinet Denis Rousseau de Challans
Le lundi 3 novembre dernier, les membres du Rotary-Club de Challans – Saint Jean de Monts accompagnés de
leurs conjoints ont été reçus par Denis Rousseau dans les locaux de son cabinet ; cette visite, qui s’inscrit
dans le cadre de la connaissance du milieu de l’entreprise, a été pour beaucoup l’occasion d’une totale découverte,
tant le métier d’ « économiste de la construction » est peu connu.
Le cadre général de l’activité
Il s’agit d’une entreprise de prestation de services s’inscrivant dans l’ensemble des intervenants dans l’acte
de construire.
Denis Rousseau est un « économiste de la construction », métier autrefois appelé « métreur – vérificateur », mais
qui a maintenant acquis ses lettres de noblesse.
L’économiste de la construction fait partie d’un groupe de professionnels qui interviennent séparément sous
le contrôle de l’architecte, l’homme de l’Art qui reçoit la commande du client appelé « maître d’ouvrage ».
L’architecte est le chef d’orchestre de l’opération et reste souvent le seul contact avec le maître d’ouvrage.
L’ingénierie de la construction
L’équipe se compose (en général), de la façon suivante :
-L’économiste de la construction
(certains cabinets d’architectes importants ont leurs propres économistes) ;
-Le cabinet de sondage des sols ;
-Le bureau d’étude béton armé ;
-Le bureau d’étude « plomberie – chauffage – fluides spéciaux » ;
-Le bureau d’étude « électricité – courants faibles – sécurité » ;
-Le bureau d’étude « spécialité froid » dans le cas de bâtiments agro-alimentaires, grandes surfaces, etc…
-Le bureau d’étude « acoustique » dans le cas de salles de spectacle et autres bâtiments publics ;
-Le bureau d’étude « voiries, parkings, espaces verts » si l’architecte considère ne pas avoir cette qualification ;
-Le bureau de contrôle des ouvrages (Socotec, Veritas, Apave, etc…) ;
-Le bureau de contrôle de la sécurité et de la protection de la santé.
L’ensemble de ces professions alimente environ 100 emplois sur le pôle « Activ’Océan » ; les différentes
parties prenantes collaborent beaucoup entre elles.
Le métier d’économiste de la construction.
Ce métier englobe un certain nombre de travaux qui se répartissent tout au long de l’opération de construction :
-Intervention pour le chiffrage de l’esquisse et de l’avant-projet sommaire établi par l’architecte ;
il faut impérativement se situer dans une zone de plus ou moins 10% du coût fixé par le maître d’ouvrage ;
-Accompagnement de l’architecte dans le choix des matériaux, dans un souci d’efficacité et de maîtrise des
coûts ; tout ceci débouche sur l’avant-projet définitif ;
-Rédaction du devis descriptif et quantitatif de l’ouvrage ; c’est ce document qui permettra aux entreprises
d’établir leurs devis ;
-Etablissement du C.C.A.G. (cahier des charges administratives générales) et autres pièces
administratives accompagnant l’appel d’offres ;
-Vérification de l’appel d’offres et rédaction d’un état de synthèse ;
-Si nécessaire, accompagnement de l’architecte dans la négociation et préparation des marchés, en accord
avec le maître d’ouvrage ;
-Suivi éventuel du chantier à chaque fois que des modifications ou des plus-values se révèlent nécessaires.
Pour maîtriser toutes ces tâches, l’économiste de la construction doit être un technicien expert, et non
pas un généraliste. :
-Il doit avoir la connaissance de la quasi-totalité des matériaux entrant dans les projets ;
-Il doit détenir une palette aussi large que possible de documentations et d’échantillons ;
-Il doit être parfaitement au courant de toute la législation et de toute la réglementation relatives à la
construction, et Dieu sait si ce sujet est vaste et évolutif.
Qui est Denis Rousseau ?
-Economiste de la construction, Denis Rousseau a 51 ans ;
-Il est né à Challans et a fait son apprentissage au cabinet Ramé (le père du goal de foot bien connu) à
Challans ; il s’est installé à son compte en 1989 ;
-Il a 20 salariés à Challans, 4 à Cholet et 5 à Paris ;
-Il a ouvert à Nantes, en partenariat avec SERBA, un cabinet de coordination et de direction de chantier
qui emploie 10 salariés, en raison du fait que de nombreux architectes n’assurent pas cette mission ;
-Il collabore avec environ une trentaine d’architectes ;
-Il fait aussi de l’assistance aux maîtres d’ouvrages importants pour l’analyse des coûts (départements
et autres collectivités territoriales) ;
-Enfin, Denis Rousseau assure également la présidence de son syndicat professionnel pour la région de l’ouest
(environ 50 adhérents).
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